漏水責任歸屬對照

先說清楚：這是依現行法條整理的一般性對照，不是法律意見，我們也不是律師事務所。實際個案的責任歸屬，會受到你們社區規約、當初的買賣或裝修契約、以及法院對「可歸責事由」的認定影響。金額大或已經談不下去的情況，請找律師或申請調解——各縣市的不動產糾紛調處與鄉鎮市區調解委員會都可以受理，費用比訴訟低很多。

條文最後查證日：2026-10-01（全國法規資料庫；公寓大廈管理條例為民國 111 年 5 月 11 日修正版）。法規可能修正，處理糾紛或送件前請再確認。